4 bis Route de Cousin-le-pont, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Route de Cousin-le-pont, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², supérieur de 11.88 % à celui du n°18 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Route de Cousin-le-pont, 89200 Avallon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 1148 mètres
- - Avallon à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 1039 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 306 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 306 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Route de Cousin-le-pont
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Route de Cousin-le-pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Route de Cousin-le-pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Route de Cousin-le-pont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Cousin-le-pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Cousin-le-pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Route de Cousin-le-pont dans son marché local
Prix du 4 bis Route de Cousin-le-pont par rapport à la voie
Sur Route de Cousin-le-pont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 4 bis Route de Cousin-le-pont se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Route de Cousin-le-pont par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Route de Cousin-le-pont se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Avallon et 6.98 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Route de Cousin-le-pont à Avallon
Le loyer moyen estimé au 4 bis Route de Cousin-le-pont est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Avallon, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avallon a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
