45 Route de Lormes, 89200 Avallon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 585 €

de 1 581 € à 1 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Route de Lormes, 89200 Avallon, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°47 et de 0.25 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 45 Route de Lormes, 89200 Avallon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Chaumes.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Pierre à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare - à 1144 mètres
- Avallon à 1204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 881 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 280 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 280 mètres
- Ecole maternelle André Gendre à 983 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Chantal à 710 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Route de Lormes

Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Lormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Route de Lormes(1 591€)

43 Route de Lormes(1 589€)

41 bis Route de Lormes(1 585€)

49 Route de Lormes(1 585€)

41 Route de Lormes(1 590€)

34 Route de Lormes(1 586€)

51 Route de Lormes(1 588€)

53 Route de Lormes(1 670€)

Prix du 45 Route de Lormes dans son marché local

Prix du 45 Route de Lormes par rapport à la voie

Sur Route de Lormes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 45 Route de Lormes se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Route de Lormes par rapport à Avallon et à Yonne

À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Lormes se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Avallon et 15.52 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pins, 89200 Avallon(1,543 €)

Avenue du Bois Dieu, 89200 Avallon(1,666 €)

Avenue du Parc des Chaumes, 89200 Avallon(1,670 €)

Chemin de la Goulotte, 89200 Avallon(1,694 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Route de Lormes

Les biens actuellement en vente autour du 45 Route de Lormes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.