4 Rue de Cochem, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Cochem, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Cochem, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Chaumes.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 1159 mètres
- - Collège Parc des Chaumes à 1114 mètres
- - Lycée polyvalent du Parc des Chaumes à 965 mètres
- - Ecole maternelle André Gendre à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Chaumes à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Cochem
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Cochem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Cochem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Cochem, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Cochem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Cochem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Cochem dans son marché local
Prix du 4 Rue de Cochem par rapport à la voie
Sur Rue de Cochem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 4 Rue de Cochem se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Cochem par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Cochem se situe 21.02 % au-dessus de la moyenne de Avallon et 11.86 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 050 € au 4 Rue de Cochem à Avallon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 103 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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