20 Rue de Hopital, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Hopital, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de Hopital, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - à 603 mètres
- - Avallon à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 685 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 512 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 512 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chantal à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Hopital
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Hopital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Hopital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Hopital, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Hopital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Hopital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Hopital dans son marché local
Prix du 20 Rue de Hopital par rapport à la voie
Sur Rue de Hopital, le prix moyen des appartements s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 20 Rue de Hopital se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Hopital par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Hopital se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Avallon et 7.55 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de Hopital à Avallon
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de Hopital est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Avallon, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avallon a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
