3 Rue de Hopital, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Hopital, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Hopital, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - à 648 mètres
- - Avallon à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 726 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 493 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 493 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chantal à 543 mètres
Ventes au 3 Rue de Hopital
Une vente a été recensée au 3 Rue de Hopital. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Hopital
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Hopital. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Hopital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Hopital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Hopital dans son marché local
Prix du 3 Rue de Hopital par rapport à la voie
Sur Rue de Hopital, le prix moyen des appartements s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 3 Rue de Hopital se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Hopital par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Hopital se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Avallon et 7.14 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Hopital à Avallon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Hopital est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Avallon, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avallon a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
