25 Rue de la Goulotte, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Goulotte, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 15.22 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 25 Rue de la Goulotte, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Les Chaumes.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 1008 mètres
- - Avallon à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 647 mètres
- - Collège Parc des Chaumes à 516 mètres
- - Lycée polyvalent du Parc des Chaumes à 364 mètres
- - Ecole maternelle André Gendre à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Chaumes à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Goulotte
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Goulotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Goulotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Goulotte, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Goulotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Goulotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Goulotte dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Goulotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Goulotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 25 Rue de la Goulotte se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Goulotte par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Goulotte se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de Avallon et 24.09 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.58 % sur 1 an et baissé de 23.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
