31 Rue de la Goulotte, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Goulotte, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 16.11 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 31 Rue de la Goulotte, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Chaumes.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 1027 mètres
- - Avallon à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 663 mètres
- - Collège Parc des Chaumes à 496 mètres
- - Lycée polyvalent du Parc des Chaumes à 346 mètres
- - Ecole maternelle André Gendre à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Chaumes à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Goulotte
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Goulotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Goulotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Goulotte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Goulotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Goulotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Goulotte dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Goulotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Goulotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 31 Rue de la Goulotte se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Goulotte par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Goulotte se situe 23.39 % au-dessus de la moyenne de Avallon et 26.28 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.58 % sur 1 an et baissé de 23.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
