7 b Rue de la Goulotte, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue de la Goulotte, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 b Rue de la Goulotte, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Chaumes.
3 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 929 mètres
- - Avallon à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 621 mètres
- - Collège Maurice Clavel à 683 mètres
- - Lycée polyvalent du Parc des Chaumes à 559 mètres
- - Ecole maternelle André Gendre à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Chaumes à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Rue de la Goulotte
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Rue de la Goulotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue de la Goulotte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 b Rue de la Goulotte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue de la Goulotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue de la Goulotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue de la Goulotte dans son marché local
Prix du 7 b Rue de la Goulotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Goulotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 7 b Rue de la Goulotte se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue de la Goulotte par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Rue de la Goulotte se situe 25.83 % au-dessus de la moyenne de Avallon et 28.78 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.58 % sur 1 an et baissé de 23.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
