55 Rue de Lyon, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue de Lyon, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², supérieur de 14.67 % à celui du n°36 et de n°53.Cette maison est une construction de 2020,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue de Lyon, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Chaumes.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 457 mètres
- - Avallon à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 147 mètres
- - Collège Maurice Clavel à 137 mètres
- - Lycée polyvalent du Parc des Chaumes à 432 mètres
- - Ecole maternelle André Gendre à 943 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chantal à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue de Lyon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 55 Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 55 Rue de Lyon se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue de Lyon par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue de Lyon se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Avallon et -13.76 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue de Lyon à Avallon
Le loyer moyen estimé au 55 Rue de Lyon est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.33 % au loyer moyen estimé à Avallon, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 22.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
