1 bis Rue des Bouchers, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Bouchers, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 bis Rue des Bouchers, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 942 mètres
- - Avallon à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 823 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 170 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 170 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chantal à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Bouchers
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Bouchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Bouchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Bouchers, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Bouchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Bouchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Bouchers dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Bouchers par rapport à la voie
Sur Rue des Bouchers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 1 bis Rue des Bouchers se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Bouchers par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Bouchers se situe 23.91 % en dessous de la moyenne de Avallon et -22.13 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.58 % sur 1 an et baissé de 23.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
