2 Rue des Fusains, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fusains, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue des Fusains, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Chaumes.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 1049 mètres
- - Avallon à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 678 mètres
- - Collège Parc des Chaumes à 439 mètres
- - Lycée polyvalent du Parc des Chaumes à 296 mètres
- - Ecole maternelle André Gendre à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Chaumes à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fusains
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fusains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fusains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fusains, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fusains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fusains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fusains dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fusains par rapport à la voie
Sur Rue des Fusains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 2 Rue des Fusains se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fusains par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fusains se situe 26.49 % au-dessus de la moyenne de Avallon et 29.93 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 22.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
