21 Rue des Fusains, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Fusains, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 11.87 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 21 Rue des Fusains, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Chaumes.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 1039 mètres
- - Avallon à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 672 mètres
- - Collège Parc des Chaumes à 224 mètres
- - Lycée polyvalent du Parc des Chaumes à 161 mètres
- - Ecole maternelle André Gendre à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Chaumes à 271 mètres
Ventes au 21 Rue des Fusains
Une vente a été recensée au 21 Rue des Fusains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Fusains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Fusains, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Fusains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Fusains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Fusains dans son marché local
Prix du 21 Rue des Fusains par rapport à la voie
Sur Rue des Fusains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 21 Rue des Fusains se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Fusains par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Fusains se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Avallon et -6.95 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.58 % sur 1 an et baissé de 23.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
