1 Rue des Merciers, 89200 Avallon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 186 €

de 965 € à 1 321 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Merciers, 89200 Avallon, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 x mais inférieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Rue des Merciers, 89200 Avallon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare - à 906 mètres
- Avallon à 994 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 807 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 218 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 218 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 524 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Chantal à 598 mètres

Ventes au 1 Rue des Merciers

Les 0 ventes au 1 Rue des Merciers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Merciers dans son marché local

Prix du 1 Rue des Merciers par rapport à la voie

Sur Rue des Merciers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 1 Rue des Merciers se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Merciers par rapport à Avallon et à Yonne

À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Merciers se situe 24.46 % en dessous de la moyenne de Avallon et -13.56 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Collège, 89200 Avallon(1,412 €)

Rue du Marché, 89200 Avallon(1,283 €)

Passage de la Halle, 89200 Avallon(1,186 €)

Rue de la Fontaine Neuve, 89200 Avallon(1,227 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Merciers

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Merciers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.