3 Rue des Merciers, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Merciers, affiche un prix moyen de 992 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°3 z et de n°1 x.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue des Merciers, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 918 mètres
- - Avallon à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 814 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 206 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 206 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chantal à 605 mètres
Ventes au 3 Rue des Merciers
Une vente a été recensée au 3 Rue des Merciers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Merciers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Merciers, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Merciers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Merciers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Merciers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Merciers par rapport à la voie
Sur Rue des Merciers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 3 Rue des Merciers se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Merciers par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Merciers se situe 26.79 % en dessous de la moyenne de Avallon et -25.08 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.58 % sur 1 an et baissé de 23.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
