2 bis Rue du Marechal Foch, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Marechal Foch, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1697 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0400 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0316 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 574 mètres
- - Avallon à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 443 mètres
- - Collège Maurice Clavel à 399 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 400 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 760 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chantal à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Marechal Foch, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 2 bis Rue du Marechal Foch se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Marechal Foch par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des appartements atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Marechal Foch se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Avallon et 7.57 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Marechal Foch à Avallon
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Marechal Foch est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Avallon, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avallon a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
