5 Ruelle de la Tuilerie, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Ruelle de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 1 083 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Ruelle de la Tuilerie, 89200 Avallon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 845 mètres
- - Avallon à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 484 mètres
- - Collège Parc des Chaumes à 446 mètres
- - Lycée polyvalent du Parc des Chaumes à 299 mètres
- - Ecole maternelle André Gendre à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Chaumes à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Ruelle de la Tuilerie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Ruelle de la Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Ruelle de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Ruelle de la Tuilerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Ruelle de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 5 Ruelle de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Tuilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 5 Ruelle de la Tuilerie se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Ruelle de la Tuilerie par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Ruelle de la Tuilerie se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Avallon et 12.09 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Ruelle de la Tuilerie à Avallon
Le loyer moyen estimé au 5 Ruelle de la Tuilerie est de 10.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 13.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Avallon, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avallon a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
