Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Allée des Vignes, 89190 Bagneaux, affiche un prix moyen de 755 €/m², supérieur de 19.84 % à celui du n°5 et de 4.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bagneaux.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 1 Allée des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 703 €/m². Avec un prix moyen de 755 €/m², le 1 Allée des Vignes se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bagneaux, le prix moyen des maisons atteint 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Vignes se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Bagneaux et -44.97 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneaux baissé de 26.98 % sur 1 an et baissé de 52.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au deuxième semestre 2021 à 629 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 859 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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