32 Haute Couture, 89190 Bagneaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Haute Couture, affiche un prix moyen de 948 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Haute Couture, 89190 Bagneaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bagneaux.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Haute Couture
Aucune vente n'a été recensée au 32 Haute Couture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Haute Couture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Haute Couture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Haute Couture dans son marché local
Prix du 32 Haute Couture par rapport à la voie
Sur Haute Couture, le prix moyen des maisons s'établit à 948 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 32 Haute Couture se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Haute Couture par rapport à Bagneaux et à Yonne
À Bagneaux, le prix moyen des maisons atteint 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Haute Couture se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Bagneaux et -35.38 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneaux a augmenté de 13.43 % sur 1 an et baissé de 25.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au deuxième semestre 2021 à 629 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 859 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 400 € au 32 Haute Couture à Bagneaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 185 € en assurant vous-même les visites, ou 593 € si le professionnel les prend en charge.
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