Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 77 les Marchais, 89190 Bagneaux, affiche un prix moyen de 705 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°61 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°70.
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Sur les Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 706 €/m². Avec un prix moyen de 705 €/m², le 77 les Marchais se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bagneaux, le prix moyen des maisons atteint 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 les Marchais se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Bagneaux et -48.62 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneaux baissé de 26.98 % sur 1 an et baissé de 52.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au deuxième semestre 2021 à 629 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 859 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 77 les Marchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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