Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 14 Rue de la Forêt, 89190 Bagneaux, affiche un prix moyen de 670 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°11 et de 4.96 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Bagneaux.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 14 Rue de la Forêt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 663 €/m². Avec un prix moyen de 670 €/m², le 14 Rue de la Forêt se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bagneaux, le prix moyen des maisons atteint 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Forêt se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Bagneaux et -51.17 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneaux baissé de 26.98 % sur 1 an et baissé de 52.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au deuxième semestre 2021 à 629 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 859 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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