14 Rue de la Forêt, 89190 Bagneaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 14 Rue de la Forêt, 89190 Bagneaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Bagneaux.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 14 Rue de la Forêt
Les 2 ventes au 14 Rue de la Forêt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Forêt, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 14 Rue de la Forêt se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Forêt par rapport à Bagneaux et à Yonne
À Bagneaux, le prix moyen des maisons atteint 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Forêt se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Bagneaux et -23.87 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneaux a augmenté de 13.31 % sur 1 an et baissé de 25.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au deuxième semestre 2021 à 629 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 859 €/m² sur la période récente.
