3 Rue de la Forêt, 89190 Bagneaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 Rue de la Forêt, 89190 Bagneaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Bagneaux.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue de la Forêt
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Forêt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Forêt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 3 Rue de la Forêt se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Forêt par rapport à Bagneaux et à Yonne
À Bagneaux, le prix moyen des maisons atteint 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Forêt se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Bagneaux et -22.15 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneaux a augmenté de 13.55 % sur 1 an et baissé de 25.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au deuxième semestre 2021 à 629 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 859 €/m² sur la période récente.
