3 Rue du Pont, 89190 Bagneaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

605 €

de 525 € à 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Pont, 89190 Bagneaux, affiche un prix moyen de 605 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue du Pont, 89190 Bagneaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bagneaux.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Ventes au 3 Rue du Pont

Les 0 ventes au 3 Rue du Pont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Pont dans son marché local

Prix du 3 Rue du Pont par rapport à la voie

Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 584 €/m². Avec un prix moyen de 605 €/m², le 3 Rue du Pont se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Pont par rapport à Bagneaux et à Yonne

À Bagneaux, le prix moyen des maisons atteint 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pont se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Bagneaux et -55.9 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneaux baissé de 26.98 % sur 1 an et baissé de 52.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au deuxième semestre 2021 à 629 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 859 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Maupas, 89190 Bagneaux(574 €)

la pâtis, 89190 Bagneaux(604 €)

Haute Couture, 89190 Bagneaux(575 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue du Pont

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.