2 Rue Saint Vincent, 89190 Bagneaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 924 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue Saint Vincent, 89190 Bagneaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Bagneaux.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue Saint Vincent
Une vente a été recensée au 2 Rue Saint Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Vincent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 875 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 2 Rue Saint Vincent se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Vincent par rapport à Bagneaux et à Yonne
À Bagneaux, le prix moyen des maisons atteint 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Vincent se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Bagneaux et -30.21 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneaux a augmenté de 13.31 % sur 1 an et baissé de 25.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au deuxième semestre 2021 à 629 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 859 €/m² sur la période récente.
