Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue Saint Vincent, 89190 Bagneaux, affiche un prix moyen de 605 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°7 et de 17.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bagneaux.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 586 €/m². Avec un prix moyen de 605 €/m², le 8 Rue Saint Vincent se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bagneaux, le prix moyen des maisons atteint 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Vincent se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Bagneaux et -55.9 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneaux baissé de 26.98 % sur 1 an et baissé de 52.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au deuxième semestre 2021 à 629 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 859 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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