23 Route de Rugny, 89430 Baon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Rugny, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°21 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Route de Rugny, 89430 Baon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Baon.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Route de Rugny
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Rugny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Rugny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Rugny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Rugny dans son marché local
Prix du 23 Route de Rugny par rapport à la voie
Sur Route de Rugny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 23 Route de Rugny se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Rugny par rapport à Baon et à Yonne
À Baon, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Rugny se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Baon et -5.45 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baon a augmenté de 37.34 % sur 1 an et augmenté de 62.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 041 €/m² au deuxième semestre 2022.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 350 € au 23 Route de Rugny à Baon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 734 € en assurant vous-même les visites, ou 867 € si le professionnel les prend en charge.
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