3 Route de Rugny, 89430 Baon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Rugny, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Route de Rugny, 89430 Baon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Baon.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0182 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 3 Route de Rugny
Les 2 ventes au 3 Route de Rugny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Rugny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Rugny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Rugny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Rugny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Rugny dans son marché local
Prix du 3 Route de Rugny par rapport à la voie
Sur Route de Rugny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 3 Route de Rugny se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Rugny par rapport à Baon et à Yonne
À Baon, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Rugny se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Baon et 12.17 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baon a augmenté de 37.25 % sur 1 an et augmenté de 61.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 041 €/m² au deuxième semestre 2022.
