4 Route de Rugny, 89430 Baon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Rugny, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Route de Rugny, 89430 Baon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Baon.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 4 Route de Rugny
Une vente a été recensée au 4 Route de Rugny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Rugny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Rugny, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Rugny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Rugny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Rugny dans son marché local
Prix du 4 Route de Rugny par rapport à la voie
Sur Route de Rugny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 4 Route de Rugny se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Rugny par rapport à Baon et à Yonne
À Baon, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Rugny se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Baon et 1.43 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baon a augmenté de 37.34 % sur 1 an et augmenté de 62.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 041 €/m² au deuxième semestre 2022.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 400 € au 4 Route de Rugny à Baon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 860 € en assurant vous-même les visites, ou 930 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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