12 Grande Rue, 89400 Bassou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°11 mais supérieur de 8.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 12 Grande Rue, 89400 Bassou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Bassou.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 589 mètres
Ventes au 12 Grande Rue
Une vente a été recensée au 12 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Grande Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Grande Rue dans son marché local
Prix du 12 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 12 Grande Rue se situe 46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Grande Rue par rapport à Bassou et à Yonne
À Bassou, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Grande Rue se situe 34.66 % au-dessus de la moyenne de Bassou et 53.29 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassou a baissé de 18.85 % sur 1 an et baissé de 1.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2021 à 1 856 €/m² au premier semestre 2025.
