49 bis Grande Rue, 89400 Bassou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 24.98 % à celui du n°49 mais identique à celui du n°53 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 49 bis Grande Rue, 89400 Bassou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bassou.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 bis Grande Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 49 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 49 bis Grande Rue se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Grande Rue par rapport à Bassou et à Yonne
À Bassou, le prix moyen des maisons atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Grande Rue se situe 24.13 % en dessous de la moyenne de Bassou et -14.05 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassou a baissé de 19.17 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2021 à 1 856 €/m² au premier semestre 2025.
