2 Rue des Petits Ballets, 89400 Bassou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Petits Ballets, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Petits Ballets, 89400 Bassou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bassou.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Petits Ballets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Petits Ballets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Petits Ballets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Petits Ballets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petits Ballets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petits Ballets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Petits Ballets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Petits Ballets par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Ballets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 2 Rue des Petits Ballets se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Petits Ballets par rapport à Bassou et à Yonne
À Bassou, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Petits Ballets se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Bassou et -22.09 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassou a baissé de 19.22 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2021 à 1 856 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 150 € au 2 Rue des Petits Ballets à Bassou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 429 € en assurant vous-même les visites, ou 714 € si le professionnel les prend en charge.
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