2 Chemin du Nord, 89460 Bazarnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Nord, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², inférieur de 9.69 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Nord, 89460 Bazarnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Bazarnes.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Nord dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Nord par rapport à la voie
Sur Chemin du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 2 Chemin du Nord se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Nord par rapport à Bazarnes et à Yonne
À Bazarnes, le prix moyen des maisons atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Nord se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Bazarnes et -25.7 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazarnes a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 20.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 500 € au 2 Chemin du Nord à Bazarnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 363 € en assurant vous-même les visites, ou 681 € si le professionnel les prend en charge.
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