33 Rue de Vézelay, 89460 Bazarnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Vézelay, affiche un prix moyen de 944 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 Rue de Vézelay, 89460 Bazarnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bazarnes.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Vézelay
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Vézelay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Vézelay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Vézelay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Vézelay dans son marché local
Prix du 33 Rue de Vézelay par rapport à la voie
Sur Rue de Vézelay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 33 Rue de Vézelay se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Vézelay par rapport à Bazarnes et à Yonne
À Bazarnes, le prix moyen des maisons atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Vézelay se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Bazarnes et -35.65 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazarnes a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 20.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 200 € au 33 Rue de Vézelay à Bazarnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 180 € en assurant vous-même les visites, ou 590 € si le professionnel les prend en charge.
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