2 Rue des Ecoles, 89250 Beaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Ecoles, 89250 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Beaumont.
2 niveaux - 1 logement - 442 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0493 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Dulong à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ecoles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 2 Rue des Ecoles se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à Beaumont et à Yonne
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ecoles se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Beaumont et -18.95 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 196 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 450 € au 2 Rue des Ecoles à Beaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 486 € en assurant vous-même les visites, ou 743 € si le professionnel les prend en charge.
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