2 Rue du Bois, 89250 Beaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°2 x mais supérieur de 0.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Bois, 89250 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Beaumont.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Dulong à 148 mètres
Ventes au 2 Rue du Bois
Une vente a été recensée au 2 Rue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 2 Rue du Bois se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bois par rapport à Beaumont et à Yonne
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bois se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Beaumont et -18.95 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 196 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 450 € au 2 Rue du Bois à Beaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 486 € en assurant vous-même les visites, ou 743 € si le professionnel les prend en charge.
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