2 Impasse du Vau, 89240 Beauvoir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Vau, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Vau, 89240 Beauvoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Beauvoir.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1413 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Vau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Vau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Vau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Vau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Vau dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Vau par rapport à la voie
Sur Impasse du Vau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 2 Impasse du Vau se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Vau par rapport à Beauvoir et à Yonne
À Beauvoir, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Vau se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Beauvoir et -4.84 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvoir a baissé de 23.21 % sur 1 an et baissé de 34.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au deuxième semestre 2022 à 875 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 929 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 800 € au 2 Impasse du Vau à Beauvoir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 745 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge.
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