4 Route d’Auxerre, 89240 Beauvoir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route d’Auxerre, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 13.2 % à celui du n°2 et de n°21.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Route d’Auxerre, 89240 Beauvoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Beauvoir.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Ventes au 4 Route d’Auxerre
Les 2 ventes au 4 Route d’Auxerre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route d’Auxerre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route d’Auxerre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route d’Auxerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route d’Auxerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route d’Auxerre dans son marché local
Prix du 4 Route d’Auxerre par rapport à la voie
Sur Route d’Auxerre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 4 Route d’Auxerre se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route d’Auxerre par rapport à Beauvoir et à Yonne
À Beauvoir, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route d’Auxerre se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Beauvoir et 1.3 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvoir a baissé de 23.21 % sur 1 an et baissé de 34.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au deuxième semestre 2022 à 875 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 929 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 300 € au 4 Route d’Auxerre à Beauvoir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 858 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge.
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