2 Route des Tessons, 89240 Beauvoir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Tessons, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°22 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route des Tessons, 89240 Beauvoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Beauvoir.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Tessons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Tessons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Tessons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Tessons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Tessons dans son marché local
Prix du 2 Route des Tessons par rapport à la voie
Sur Route des Tessons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 2 Route des Tessons se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Tessons par rapport à Beauvoir et à Yonne
À Beauvoir, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Tessons se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Beauvoir et -6.48 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvoir a baissé de 23.21 % sur 1 an et baissé de 34.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au deuxième semestre 2022 à 875 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 929 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 600 € au 2 Route des Tessons à Beauvoir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 715 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge.
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