34 Rue Vincent, 89240 Beauvoir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Vincent, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°31 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Rue Vincent, 89240 Beauvoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Beauvoir.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1318 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 34 Rue Vincent
Une vente a été recensée au 34 Rue Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Vincent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
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Prix du 34 Rue Vincent dans son marché local
Prix du 34 Rue Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 34 Rue Vincent se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Vincent par rapport à Beauvoir et à Yonne
À Beauvoir, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Vincent se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Beauvoir et -18.81 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvoir a baissé de 23.21 % sur 1 an et baissé de 34.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au deuxième semestre 2022 à 875 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 929 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 550 € au 34 Rue Vincent à Beauvoir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 489 € en assurant vous-même les visites, ou 744 € si le professionnel les prend en charge.
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