2 Grande Rue, 89800 Beine
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², identique à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Grande Rue, 89800 Beine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Beine.
3 niveaux - 1051 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grande Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Rue dans son marché local
Prix du 2 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 2 Grande Rue se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Rue par rapport à Beine et à Yonne
À Beine, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande Rue se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Beine et -20.25 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beine a baissé de 58.07 % sur 1 an et baissé de 26.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 831 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 745 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 500 € au 2 Grande Rue à Beine, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 925 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 463 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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