Grande Rue, 89800 Beine

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 088 €
de 789 € à 1 580 €

Grande Rue, 89800 Beine, affiche un prix moyen de 1 088 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 57 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Grande Rue

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Prix Grande Rue dans son marché local

Prix Grande Rue par rapport à Beine et à Yonne

À Beine, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons Grande Rue se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Beine et 25.84 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beine a baissé de 58.07 % sur 1 an et baissé de 26.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 831 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 745 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Grande Rue

Les ventes enregistrées Grande Rue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.

31 janvier 2025
175 000 €(2 917 €/m²)
Maison3 p•60 m²
32 Grande Rue, 89800 Beine
31 janvier 2025
175 000 €(2 917 €/m²)
Maison3 p•60 m²
32 Grande Rue, 89800 Beine
29 mars 2024
185 000 €(1 480 €/m²)
Maison5 p•125 m²
12 Grande Rue, 89800 Beine
15 novembre 2023
100 000 €(855 €/m²)
Maison5 p•117 m²
74 Grande Rue, 89800 Beine
2 octobre 2023
90 500 €(808 €/m²)
Maison4 p•112 m²
50 Grande Rue, 89800 Beine
27 octobre 2022
178 000 €(1 483 €/m²)
Maison4 p•120 m²
31 Grande Rue, 89800 Beine
4 août 2022
189 000 €(1 477 €/m²)
Maison6 p•128 m²
16 Grande Rue, 89800 Beine
6 janvier 2021
60 000 €(789 €/m²)
Maison2 p•76 m²
52 Grande Rue, 89800 Beine
31 janvier 2020
45 000 €(776 €/m²)
Maison3 p•58 m²
46 Grande Rue, 89800 Beine
Grande Rue est située dans le quartier Beine. Elle compte 444 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 54 400 € au Grande Rue à Beine, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 720 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 360 € en assurant vous-même les visites, ou 680 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 2 720 € (5 %)

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