32 Grande Rue, 89800 Beine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², supérieur de 20.71 % à celui du n°30 b et de n°29 x.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Grande Rue, 89800 Beine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Beine.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 110 mètres
Ventes au 32 Grande Rue
Les 2 ventes au 32 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Grande Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Grande Rue dans son marché local
Prix du 32 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 32 Grande Rue se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Grande Rue par rapport à Beine et à Yonne
À Beine, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Grande Rue se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Beine et -2.65 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beine a baissé de 58 % sur 1 an et baissé de 26.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 831 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 745 €/m² au premier semestre 2025.
