4 Rue du Coudret, 89210 Bellechaume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Coudret, affiche un prix moyen de 935 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 10.53 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1832,
À propos du 4 Rue du Coudret, 89210 Bellechaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1832, situé dans le quartier Bellechaume.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Coudret
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Coudret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Coudret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Coudret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Coudret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Coudret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Coudret dans son marché local
Prix du 4 Rue du Coudret par rapport à la voie
Sur Rue du Coudret, le prix moyen des maisons s'établit à 989 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 4 Rue du Coudret se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Coudret par rapport à Bellechaume et à Yonne
À Bellechaume, le prix moyen des maisons atteint 1 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Coudret se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Bellechaume et -29.33 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellechaume a augmenté de 12.76 % sur 1 an et baissé de 22.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 824 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 888 €/m² sur la période récente.
