8 Rue Paul Bert, 89210 Bellechaume
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², supérieur de 14.02 % à celui du n°11 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Rue Paul Bert, 89210 Bellechaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bellechaume.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Ventes au 8 Rue Paul Bert
Les 2 ventes au 8 Rue Paul Bert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Bert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Bert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 8 Rue Paul Bert se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Bert par rapport à Bellechaume et à Yonne
À Bellechaume, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Bert se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Bellechaume et -17.07 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellechaume a augmenté de 12.87 % sur 1 an et baissé de 22.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 824 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 888 €/m² sur la période récente.
