2 Chemin de Valentois, 89410 Béon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Valentois, affiche un prix moyen de 1 572 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Valentois, 89410 Béon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Béon.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Valentois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Valentois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Valentois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Valentois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Valentois dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Valentois par rapport à la voie
Sur Chemin de Valentois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 2 Chemin de Valentois se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Valentois par rapport à Béon et à Yonne
À Béon, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Valentois se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Béon et 7.16 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béon a augmenté de 43.78 % sur 1 an et augmenté de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2021 à 787 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 118 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 600 € au 2 Chemin de Valentois à Béon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 965 € en assurant vous-même les visites, ou 983 € si le professionnel les prend en charge.
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