1 Impasse du Vivier, 89410 Béon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Vivier, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 1 Impasse du Vivier, 89410 Béon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Béon.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Vivier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Vivier dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Vivier par rapport à la voie
Sur Impasse du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 1 Impasse du Vivier se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Vivier par rapport à Béon et à Yonne
À Béon, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Vivier se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Béon et 28.19 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béon a augmenté de 44.14 % sur 1 an et augmenté de 7.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2021 à 787 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 118 €/m² sur la période récente.
