3 Route de Champvallon, 89410 Béon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Champvallon, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 11.14 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Route de Champvallon, 89410 Béon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Béon.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Champvallon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Champvallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Champvallon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Champvallon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Champvallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Champvallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Champvallon dans son marché local
Prix du 3 Route de Champvallon par rapport à la voie
Sur Route de Champvallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 3 Route de Champvallon se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Champvallon par rapport à Béon et à Yonne
À Béon, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Champvallon se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Béon et 7.7 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béon a augmenté de 43.78 % sur 1 an et augmenté de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2021 à 787 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 118 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 000 € au 3 Route de Champvallon à Béon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 975 € en assurant vous-même les visites, ou 988 € si le professionnel les prend en charge.
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