7 Rue de Larrey, 89410 Béon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Larrey, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de Larrey, 89410 Béon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Béon.
1 niveau - 1 logement - 290 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1043 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Larrey
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Larrey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Larrey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Larrey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Larrey dans son marché local
Prix du 7 Rue de Larrey par rapport à la voie
Sur Rue de Larrey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 7 Rue de Larrey se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Larrey par rapport à Béon et à Yonne
À Béon, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Larrey se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Béon et 3.68 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béon a augmenté de 43.78 % sur 1 an et augmenté de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2021 à 787 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 118 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 050 € au 7 Rue de Larrey à Béon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 901 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge.
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