12 bis Rue des Merles, 89410 Béon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Merles, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°12.
À propos du 12 bis Rue des Merles, 89410 Béon
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Merles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Merles dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 12 bis Rue des Merles se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Merles par rapport à Béon et à Yonne
À Béon, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Merles se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Béon et 23.73 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béon a augmenté de 44.14 % sur 1 an et augmenté de 7.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2021 à 787 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 118 €/m² sur la période récente.
