2 Petite Rue Haute, 89700 Béru
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Petite Rue Haute, affiche un prix moyen de 559 €/m², identique à celui du n°1 x mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Petite Rue Haute, 89700 Béru
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Béru.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Petite Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 2 Petite Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Petite Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Petite Rue Haute, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Petite Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Petite Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Petite Rue Haute dans son marché local
Prix du 2 Petite Rue Haute par rapport à la voie
Sur Petite Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 563 €/m². Avec un prix moyen de 559 €/m², le 2 Petite Rue Haute se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Petite Rue Haute par rapport à Béru et à Yonne
À Béru, le prix moyen des maisons atteint 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Petite Rue Haute se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Béru et -61.9 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béru a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 674 €/m² au premier semestre 2023 à 571 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 27 950 € au 2 Petite Rue Haute à Béru, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 699 € en assurant vous-même les visites, ou 349 € si le professionnel les prend en charge.
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