23 Avenue de Bel Air, 89220 Bléneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°25 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 23 Avenue de Bel Air, 89220 Bléneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Bléneau.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Bel Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Bel Air dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 23 Avenue de Bel Air se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Bel Air par rapport à Bléneau et à Yonne
À Bléneau, le prix moyen des maisons atteint 1 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Bel Air se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Bléneau et -19.12 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléneau a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 896 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 374 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
